Sobre o Imóvel

Sobrado de Alto Padrão no Bairro Alto de Pinheiros 491 m² Terreno 600 m²

Casa totalmente mobiliada e equipada. Com três pavimentos integrados e funcionais, oferece conforto, tecnologia, sustentabilidade e máxima segurança. Próxima às escolas Beacon, Colégio Santa Cruz, Vera Cruz, aos clubes Anhembi e Alto dos Pinheiros, além do Shopping e Parque Villa-Lobos.

Piso Superior 153 m²

Duas suítes, incluindo suíte master com closet, escritório integrado e varanda.

Dois dormitórios adicionais com banheiro compartilhado.

Copa de apoio equipada com armários, pia, frigobar e micro-ondas.

Varanda integrada aos três dormitórios.

Ambientes com piso de madeira e climatização quente/frio.

Piso Intermediário ? 214 m² (Área Social)

Amplas salas de estar, jantar, almoço e TV, todas climatizadas.

Cozinha totalmente equipada e integrada à área de lazer.

Lavabo.

Espaço gourmet com churrasqueira, chopeira e máquina de gelo.

Piscina com casa de máquinas e vestiários.

Piso em madeira em todos os ambientes.

Piso Térreo ? 124 m²

Garagem para 5 veículos.

Lavanderia.

Dois dormitórios e dois banheiros de serviço.

Dois depósitos de apoio.

Diferenciais e Infraestrutura

Climatização completa: ar-condicionado quente/frio em todos os dormitórios e áreas sociais.

Aquecimento de água com três sistemas: placas solares, boiler elétrico e aquecedor a gás.

Energia solar com 20 módulos (11 kWp), garantindo economia média de R$ 900/mês.

Telhado sanduíche com isolamento térmico e acústico.

Segurança completa:

CFTV com 8 câmeras (6 externas e 2 internas)

Alarme setorizado

Cerca elétrica

Portão automático com sistema anti-clonagem

Dutos funcionais:

Duto para roupa suja da suíte master até a lavanderia

Duto da cozinha para o depósito externo

Detalhes da Unidade

• Ar Condicionado
• Área de Serviço
• Arm.cozinha
• Arm.embutido
• Armário Embutido
• Banheira
• Closet
• Copa
• Cozinha
• Cozinha Americana
• Cozinha Gourmet
• Cozinha Independente
• Gás Encanado
• Interfone
• Lareira
• Lavabo
• Piscina
• Piso Frio
• Quarto Empregados
• Quintal
• Sacada
• Sala de Jantar
• Segurança Na Rua
• Semi Mobiliado
• Varanda
• Varanda com Churrasqueira